In een rustige zijstraat van de Bruul vinden we deze studentenresidentie met 12 vernieuwde en ingerichte studentenstudio's terug. Een enorme troef is dat alle units groter zijn dan 27m2 en dus geschikt voor twee personen.

Het betreft een betonnen gebouw met een rechttoe rechtaan indeling. Zo omvat elk verdiep 4 studio's en zijn deze quasi identiek.

Op het gelijkvloers is een geriefelijke inpandige fietsenstalling en gemeenschappelijke keuken met ontspanningsruimte voorzien. Deze laatste wordt uitgerust met enkele zetels, televisie en kickertafel.

Deze investeringsopportuniteit is ideaal voor iemand die zoek naar een stabiele investering met een mooi rendement van +5%.

Dit investeringspand komt tegemoet aan de stijgende vraag naar comfortabele en kwalitatieve studentenhuisvesting in Mechelen. 
Het tekort aan koten in de Vlaamse steden maakt dat studentenhuisvesting als belegging zeer interessant is. Door de jaarlijks stijgende huurprijzen is uw investering beschermd tegen inflatie en is een opwaarts rendement de komende jaren een quasi zekerheid.

Oplevering voorzien medio 2024. 
EPC in opmaak.

Meer informatie via <a href="mailto:bart@investeerinleuven.be">bart@investeerinleuven.be</a> of 0477 13 30 59.

IN OPTIE - Studentenresidentie met 12 studio's in hartje Mechelen

Dit brede herenhuis op een topligging nabij de Thomas More wordt momenteel verbouwd tot een modern studentenhuis met 5 kamers eigen sanitair en 2 studentenstudio’s.

Hiervan hebben enkele kamers een mooie hoogteslaper en zal er een studio van maar liefst 44m2 aanwezig zijn, dewelke geschikt is voor 2 personen.

Achteraan het gebouw is de gemeenschappelijke keuken ondergebracht in de lichtrijke glazen veranda met toegang tot de tuin.Tevens is er een inpandige fietsenstalling aanwezig.

Het ganse gebouw ondergaat een totaal-renovatie en wordt door ons kant en klaar, bemeubeld én verhuurd opgeleverd

Zo heeft elke studio zijn eigen apart keukentje en voorzien we de kamers van een vaste kast met frigo en microgolf

Bijgevoegde foto’s zijn een voorbeeld van reeds afgewerkte referentieprojecten.

Dit investeringspand komt tegemoet aan de stijgende vraag naar comfortabele en kwalitatieve studentenhuisvesting in Mechelen. 
Het tekort aan koten in de Vlaamse steden maakt dat studentenhuisvesting als belegging zeer interessant is. Door de jaarlijks stijgende huurprijzen is uw investering beschermd tegen inflatie en is een opwaarts rendement de komende jaren een quasi zekerheid.

Oplevering voorzien voorjaar 2025.

Mooi rendement van 4,4%. 
EPC in opmaak.

Meer informatie via <a href="mailto:bart@investeerinleuven.be">bart@investeerinleuven.be</a> of 0477 13 30 59.

Herenhuis met 7 studentenunits vlakbij Thomas More

Deze statige burgerwoning wordt momenteel omgetoverd naar een studentenwoning met 7 studentenkamers met privé badkamer en 1 studio.

Op het gelijkvloers vinden we de eerste kamer, een inpandige fietsenstalling en de gemeenschappelijke keuken met buitenruimte terug.

Op de bovenverdiepen bevinden zich de overige entiteiten met onder het dak 2 mooie kamers met hoogteslaper. Door de raampartijen en veluxen zullen de kamers overal genieten van veel lichtinval.

Het ganse gebouw ondergaat momenteel een totaalrenovatie en zal volledig kant en klaar én conform de laatste nieuwe normen worden opgeleverd.

Zo zal elke entiteit uitgerust worden met vast meubel met frigo en microgolf en losse meubels zoals bed, bureau en kast.

Als koper ontvangt u een volledig verhuurd opbrengstpand aan de meegedeelde huurprijzen (4,6% rendement), met huurgarantie.

Dit investeringspand komt tegemoet aan de stijgende vraag naar comfortabele en kwalitatieve studentenhuisvesting in Mechelen. 
Het tekort aan koten in de Vlaamse steden maakt dat studentenhuisvesting als belegging zeer interessant is. Door de jaarlijks stijgende huurprijzen is uw investering beschermd tegen inflatie en is een opwaarts rendement de komende jaren een quasi zekerheid.

Oplevering voorzien in voorjaar 2025.

EPB in opmaak.

Meer informatie via <a href="mailto:bart@investeerinkoten.be">bart@investeerinkoten.be</a> of via 0477 13 30 59.